今天我/火车/大大海等人听完搜房网组织的房产律师讲座,我总结了4个问题需大家了解.
1.垃圾场问题
律师观点:我们应查阅有关文件,确认垃圾场与居民楼的最小距离,若距离过小,我们有权索赔.
         我们的知情权受到损害,应向开发商讨说法.
2.停车库问题
律师观点:地下车库应随土地使用权一同卖给业主,它们是主从关系.开发商无权买卖车库.出租车库收入
         应归全体业主所有,若该车库为政府人防工程,那么银子就要上缴政府.
3.土地使用权问题
律师观点:土地使用权和房产证同等重要,两证不可分离
         我们商品房的土地使用权为70年,而土地使用权在转到业主手中时已经被开发商浪费一段时
         间,我们可以找开发商补偿损失.
4.业主免费用房问题
律师观点:根据有关规定,开发商应无偿为提供"小区总的开发面积X0.005"面积的房屋供业主共同使用.


有遗漏或错误的地方,请参加该讲座的兄弟姐妹指正.


今天的律师反复强调国内的开发商无诚信可言.