主持人：
    尊敬的各位领导、各位来宾、女士们、先生们大家下午好！在此，请允许我代表举办方宝龙集团向出席此次招商会的各位领导、各位朋友表示最诚挚的欢迎和最衷心的感谢。
    下面请允许我向大家介绍出席此次的来宾。副市长张元福，城阳区区长王鲁明、青岛市旅游局局长王蘭波、城阳区副区长刘青林、城阳区副区长王元斌、以及来自城阳区其他的相关领导和嘉宾。欢迎各位的光临。
    韩国乐天满意得超市代表，国美电器代表，运动100代表，麦当劳代表，肯德基代表，乡村鸡代表，宝龙乐园代表，食全食美代表，宝龙影城代表……
    在此，我们举办方宝龙集团的领导有：宝龙董事局主席、总裁许健康先生、宝龙集团副总裁王月先生、宝龙集团青岛置业发展公司王克喜先生、宝龙集团自1990年在澳门注册成立以来，现已形成宝龙房地产、宝龙酒店旅游业、宝龙信息产业，宝龙商业为一体的大型集团，下属控股公司70多家，遍布香港、澳门及国内外，宝龙起步于90年代初，形成宝龙房地产著名品牌，进入中国大陆后，发展迅速，形成了房地产、旅游地产等的深入提升过程。宝龙集团以推动中国城市化进程为原则，已提升国民生活品位为己任，坚持诚信、创新、敬业的经营理念，充分发掘复合式商业地产优势，开创了国内商业地产新的开发模式。在时尚、生活、购物、休闲一体化的游乐基础上，逐步发展成为集合购物、休闲、娱乐、餐饮、商务、旅游之居住、酒店八大功能于一体的综合性模式。
    青岛宝龙城市广场以游乐为主体，集合世界500强为商业，有五星级酒店，国际社区为一体，是山东省乃至全国首屈一指的商业项目。
    下面请我们用热烈的掌声欢迎许健康先生讲话。 
    尊敬的各位领导、各位来宾，大家下午好。
    首先，向参加今天签约仪式的青岛市副市长张元福先生、韩国乐天满意得超市总经理、以及各位领导和来宾表示热烈的欢迎和衷心的感谢。
    青岛宝龙城市广场的项目总建筑面积71万平方米，占地480亩，从2006年6月起到现在，全面封顶仅用了16个月的时间。今天的成绩离不开青岛市城阳区各级政府的关心和支持，离不开社会各界朋友的帮助，也离不开新闻媒体的推广。借此机会，在此向关心和支持宝龙城市广场建设的青岛市城阳区的各级领导和社会各界朋友表示衷心的感谢。
    宝龙城市广场已成为中国商业地产的领先品牌。无论是在项目设计、业态规划还是建园管理都蕴含着创新的理念和品牌的效应。宝龙在城阳打造的项目，涵盖了主题游乐园、五星级酒店，大型时尚百货、超市、品牌专门店、各级主题社区，饮食广场、休闲娱乐中心、酒店式公寓等行业。在近50万平方米中，共投资5个亿建设国际性的娱乐场。这次在青岛市乃至全国都是一个创举，超前的理念。
    城阳区以及青岛市的人气，以及建设创新国际化，既有积极的意义，并将为城阳区青岛市的经济发展增加新亮点，注入新活力。
    青岛宝龙城市的招商工作已全面展开。我们在引进世界500强连锁企业和国际知名品牌的同时，并向社会公开推出宝龙是个商业品牌，及康城百货，康城乐园、宝龙影院，宝龙饮食广场。我们把它打造成宝龙广场连锁体系，四大产业品牌的推出，进一步表明了宝龙集团经营的决心和信心。我们要和各商业业主结成联盟，把青岛宝龙城市广场打造成一个集人气，创造财富的大品牌。
    各位来宾、各位朋友，宝龙集团致力于国民生活品质的改善，致力于卫生和环境的营造，把企业的发展融入到现代化建设中去，是宝龙集团始终的经营理念。十七大为中国的未来规划了美好的蓝图，为国民经济的发展提供了更有力的保障，在十七大的伟大指引下，我们将更大坚定不移地加快发展步伐，与时俱进。
    宝龙集团每年将扩展建设5-10个项目。最后，在此感谢大家的支持和帮助，表示衷心的感谢。 
    主持人：谢谢许总裁的发言。接下来我们有请城阳区区长王鲁明先生致辞。 
    王鲁明：尊敬的张元福副市长、尊敬的许健康先生，尊敬的各位贵宾，尊敬的新闻界的朋友们，大家下午好。
    在全市上下认真贯彻落实十七大精神，推进科学发展，构建和谐社会，关注民生的新形势下，今天，宝龙城市广场招商签约会在香格里拉隆重举行。首先，我代表城阳区委、区政府，向宝龙城市广场招商会的召开表示热烈的祝贺，向各位领导、各位贵宾的到来表示热烈的欢迎。
    宝龙集团是中国商业地产的领军企业，近几年，在全中国一军崛起，独占鳌头。青岛宝龙广场2006年6月13日落户城阳，他们仅用了1年的时间，庞大的主体已经完成，建设速度创青岛市商业项目新的记录。商业项目的单体面积达到了50万平方米，创青岛市商业项目之最。室内游乐项目从规模到档次也填补了青岛市又一项新的空白。宝龙城市广场项目的建设，充分显示了宝龙集团的实力、效率和他们的管理水平。
    目前，宝龙城市广场已经进入了全面的招商阶段，今天的招商签约会标志着宝龙集团招商工作已全面展开并取得了阶段性的重大成果。同时，也拉开了全面招商云集国内外各路巨商贤达，齐聚城阳，展示新的制高点的局面。
    城阳区是青岛市重要的现代制造业基地，高新技术产业基地，加工贸易基地和现代服务业基地。城阳区拥有5000多家企业，其中，外资企业达到3000多家，在城阳居住的外国人达到了3万多人。城阳区的人均生产总值已经超过了1万美金，五年内将超过2万美金。城阳的城市环境、投资环境和居住环境也有了显著的提升。城阳的居住群体在迅速的增加，居民的结构正在发生快速的变化。目前，城阳的房地产楼盘销售面积已经跃居到青岛市的前三位，占到青岛市的1/4，在建的精品楼盘占到了青岛市的一半以上，呈现出一派欣欣向荣的发展局面。
    全区已营业星级酒店达到21家，万米以上的超市达到了7家，多数商店店铺生意兴隆，门庭若市，车水马龙。
    城阳区城市中心区、出口加工区、环海新材料工业区四大发展区域，引进效率的档次、水平全面提高。城阳的消费能力和购买力在迅速的提高。人气、商气、财气在加速的集聚。城阳加速发展服务业的条件已经全面具备。目前发展的势头良好。
    宝龙城市广场就是其中一个优秀的代表。青岛宝龙城市广场的建设是城阳区打造现代服务业基地，提升全区服务业档次水平的一个重要项目，也是满足城阳区不断增长的消费需求的一个商业龙头带动项目。对于城阳区乃至青岛市的现代服务业的发展必将产生巨大的、举轻若重的不可替代的作用。
    青岛市委、市政府、城阳区政府，始终高度重视宝龙广场这一项目，为项目的前期建设提供了全方位、优质、高效的服务。可以说，这一项目是包括夏耕市长、张元福副市长在内的市领导和市有关部门关心支持，齐心协力，高效服务的结果，也是城阳区委、区政府与宝龙集团默契配合，密切合作，并肩携手，干事创业的结果。
    下一步，城阳区将继续为宝龙城市广场的发展提供更加便捷、优质、高效的服务。同时我们也会向对待宝龙项目一样，按照麻烦留给政府，方便留给企业的理念，按照绝不说不，马上就办的理念，全部支持进入宝龙广场的全部商家和业户，努力为每一个商业、业户解决落户城阳、落户宝龙所有的困难和问题。努力为进入城阳和宝龙的大中小的商家、业户创造一流的投资环境、经营环境和生活环境。
    我们希望有更多的国内外知名企业加盟到宝龙城市广场。落户到城阳这一片阳光，一片绿色的热土，我们共享创业成果。也希望各级领导，媒体的朋友们，一如既往地帮助宝龙，支持城阳。帮助我们宣传城阳，推介城阳，介绍更多的国内外朋友来城阳投资兴业。
    最后，祝宝龙城市广场尽快揭开神秘的面纱，闪亮登场，呈现在世人面前，成为青岛市乃至山东省现代化服务业的一大亮点，也祝愿落户宝龙城市广场的所有商家、业户事业兴旺发达，实现盈利的目标，让我们共同期待宝龙城市广场带给我们快乐和幸福。谢谢大家。 
    主持人：接下来有请宝龙集团置业发展有限公司总经理王克喜先生发言。 
    王克喜：各位来宾、女士们、先生们大家下午好，在此我代表宝龙集团青岛置业发展有限公司向支持和厚爱青岛宝龙城市广场的城阳区各位领导及各界朋友表示衷心的感谢和诚挚的敬意。
    宝龙城市广场是宝龙集团总裁许健康先生所创新的商业地产模式，更是商业地产发展的创新代表。青岛宝龙城市广场是整合了房地产业、旅游业产业、游乐产业为一体的综合新产业。以娱乐、旅游、时尚百货、国际影院、美食广场为基础，携手国内外知名商业机构在统一的管理经营下，青岛宝龙广场必将成为未来的城市商业核心。
    青岛宝龙城市广场在规划定位时，就着眼于商业经营管理的发展及需求，整个项目共设有126部电梯，用于水平交通和竖直交通的联合广场的各个部部分，形成了立体化的交通网络。又将游乐区和娱乐区紧密结合，同时项目在设计中将城市景观和游乐景观紧密结合，使青岛宝龙广场成为城阳区青岛市地标性建筑，为提高城市品位作出了应有的贡献。
    占地480余亩，总建筑面积55万平方米，青岛宝龙广场2007年资金投资达到7.5亿，钢筋3万多吨，整个模板达到160万平方米，项目已经95%以上封顶。这标志着从高速度的同时，我们也取得了高质量。目前工程质量已经达到优良品。目前我们正在力争宝龙广场成为青岛优质工程乃至山东的优质工程。青岛的宝龙广场各项工作正在有序开展，2009年上半年全面实现营业的目标。我们希望通过宝龙城市广场的建设为将来青岛北部城市的发展和建设作出我们的贡献。并为城阳区的经济发展和提升发挥最大的动力。
    最后再次感谢今天与会的各界领导、商家代表、媒体朋们，以及各界关心和支持我们的朋友。我们相信有您的关心和支持，青岛宝龙城市广场一定会越做越好。 
    
总裁助理方保庆：
    各位尊敬的嘉宾、连锁业代表、各位女士、先生们大家好。本人就青岛宝龙广场的商业定位和经营理念向各位作简短的介绍。
    宝龙广场在青岛的新天地二期运营模式在宝龙集团总裁许健康的策划和领导下我们结合了来自欧美日、港澳台，从拓展、定位、规划、设计到销售招商运营管理，宝龙集团总共18个行业部门，及400多位的团队将全力以赴建设一个不一样的大型室内乐园。我们将和城阳区政府共同操作这个项目，把项目和城市一起经营。宝龙将与政府一起结合好消费者、开发商、经营商和运营商，这就是我们所谓的宝龙模式。因为生活是城市真正经营主角。我们将真正营造一个无气侯空气污染障碍，而且有快乐、休闲购物的宝龙广场。城阳的宝龙将是亚洲、中国的少有的乐园，他们将代表青岛、及未来的游客超过500万人次的流量。我们将与城阳及整个青岛携手。宝龙广场包括购物、美食、餐饮等带动市场的决心。
    所谓1就是我们的宝龙模式，也就是我们室内中央的广场。
    所谓2就是我们的核心，所营造的欢乐区域。
    所谓5就是我们的宝龙广场有五条商业特区。
    所谓的8就是我们有八大室内分区，这里面包含了以康城为主的分区，以数码健身为主的健身区域，以家居为主的生活区域，以乐天超市为主的休闲区域，和结合多种符合产业复合型的区域。最后加上宝龙多年经营的五星级酒店和商务快捷酒店的配套这1258的呈现就是宝龙城市广场的超大型项目。
 宝龙的项目小组来自澳门，邀请韩国乐天满意得超市百货，并且宝龙集团自营的系统，包括影院等部门，享誉国际的加拿大团队，价值全国首屈一指的体验性项目，宝龙的四大产业连锁体系由我以下简短介绍。
    首先，跟各位介绍  宝龙百货部分。
    宝龙百货事业常务副总经理钱华女士。宝龙百货是宝龙集团以宝龙城市广场为依托，致力于国内连锁事业的百货发展体系。2007年初建成的福州宝龙广场，经营面积300万平方米。2007年底，2万平方的康城百货郑州店也即将开业。2008年康城百货即将在青岛店开始正式开业。这些百货的具体经营，预计到2009年康城百货达到6家，康城百货以精致生活的理念将带领我们的所有休闲百货经营商，做一个小型购物的百货市场定位。
第二位介绍宝龙游乐副总经理吴长文先生。占地面积将近5万平方米，相当于7个正规的足球场大小，作为室内主题乐园，所有的娱乐设备均精心设计，经营空间达100万平方米，这个部分我们将由国际顶尖的加拿大设计师施俊杰先生详细介绍。
    第三部分介绍宝龙影院事业部副总经理黄诗媛女士。
    国际五星级的概念影院，里面包括了游乐大厅，星光打造等。这些集合影院、游乐、并且关于产品的销售、餐饮，多功能的影院概念，将使宝龙在五年内达到25家的规模。宝龙影院标准面积大概在1万平方米左右，全新的设计，不管是声学、光学等，都将吸引大批的人们。
    第四我们介绍宝龙的餐饮事业。介绍宝龙餐饮事业总经理朱锡春先生。
    宝龙集团的连锁餐饮机构食全食美是宝龙集团下设的主打品牌。食全食美在福州的第一家店铺总投资额超过1亿元。开业后立即获得巨大的成功，已经成为福州知名的品牌。每日的消费人两达到万人左右。食全食美的美食广场的菜色包括了闽、鲁、粤、日本料理、韩国…。还遵循了五星级的理念。
    第五方面我们介绍宝龙酒店事业。宝龙酒店管理总经理夏先生。
    在2001年已有7年的历史，从2001年成功开业。目前宝龙计划中的五星级饭店大约有25家左右，五年内运行的大约有5家左右。以上，宝龙的四大商业及酒店管理系统都欢迎全国性的连锁商家和我们形成完整的战略联盟。
    总体而言，在我们多年的开发中，宝龙希望能够把我们这些多年在商业酒店娱乐的经验，融合在商业的领域，并且能够与全世界最好的商业资源品牌进行完美的结合。包括在座的各位，相信宝龙在继往开来的2008年，必将开辟一个宝龙自己的商业品牌。在你我的共同努力下获得巨大的成功。
    谢谢大家。
 
    主持人：接下来有请韩国乐天满意得超市中国首席代表朴正植先生。 
    
朴正植：
    尊敬的青岛市市长及各位领导，宝龙集团总裁及各位来宾。首先受宝龙公司热情的邀请我代表我们公司的社长参加此次青岛宝龙城市广场招商签约会。对此，我表示诚挚的感谢。
    众所周知，宝龙集团在海外及中国内地从事房地产、酒店的开发，以优秀的品质和良好的信誉受到顾客的好评。自2003年以来在厦门、福州、苏州、青岛等地积极开发经营大型娱乐项目而闻名于业界。
    此次，宝龙集团青岛市城阳区宝龙城市广场项目位于从世界角度看的太平洋的港口城市，从中国角度看经济历史文化发达的城市，2008年奥帆赛的举办城市青岛室内在交通、物流工业的中心，及新兴的旅游观光圣地，是一个以室内游乐设施、星级酒店，百货店及购物大卖场组成的大型项目。
    我们再次以热烈的掌声预祝宝龙招商会取得丰硕的成果。
    作为世界500强之一的乐天集团我们的社训是正直、敬业。不管销售额如何增长，如果没有这样的销售理念就无法保持企业的持续经营和增长。这是我们的经营理念。
    宝龙集团的理念是诚信、攻坚、创新和敬业。这同我们的社训和理念非常一致。我们认为在与双方共赢的基础上我们的思想已经达成了共识。我们双方作为合作伙伴发现问题时，我相信双方理念的一致是解决各自主张利益的前提。我们相信这一点在双方前期的合作中已经得到了充分的体现。乐天集团成立以来在开展事业时坚持慎重和挑战的精神，我们会集中全力力争做到最专业的水平，同时在新领域不断创造新技术和新文化。
    目前，大型卖场产业在韩中两国快速发展，我们乐天满意得超市是肩负着乐天未来发展的子公司，通过全角度、多方面的市场分析和调查，我们选择了文化、地理最为相近的山东省青岛市以此作为我们拓展市场的首选基地。
    本集团在韩国首都首尔经营着高档百货店购物中心，娱乐公园等。经验表明，随着经济的发展，消费者更趋向于选择大型卖场，顾客希望在这里能购物、用餐，能愉快地渡过一天。
    我们相信宝龙集团的实力从而选择宝龙集团作为我们的合作伙伴。
    现在，我们乐天满意得有着在韩国经营50家大型卖场的经验，在青岛零基础，不断扩展将来的100家店，可信的商品，低廉的价格，同时与当地的供应商建立信任关系，任何时候我们都是相互信任的伙伴。我们再继韩国之后在中国建立韩国满意得。
    最后，再次祝青岛宝龙城市广场项目顺利进行，祝此次签约会取得圆满成功。
 
    主持人：接下来有请加拿大代表施俊杰先生。 
    
施俊杰：大家好，很荣幸今天在这里与大家分享青岛室内主题游乐项目。可以说这次的经营理念与其他的商品有着非常独到的地方。我相信此次项目会对青岛乃至山东的经济起到不同凡响的影响。 我们这次的整个主题，就是我们的骷髅山的一个灯塔。
 
     PPT
      我们的主题乐园，我们相信这个不是一般的乐园，是娱乐性质的，同时它的多功能性和多元性是一个集餐饮、娱乐、购物等综合功能为一体的商业娱乐园。
    可以说，这个项目的潜力很大，拥有很大的发展空间。随着时间的发展，我相信我们青岛市是拥有一个很好的环境，在这个意义上取得不同凡响的作用。对于一个城市来说，它的出现可以体现出城市的文化品位，塑造良好的城市形象，改善城市的娱乐环境。
    我们看看娱乐园与经济的作用。
    是一个相互补充、相互促进。我们投资5亿，在中国是属于独一无二的。在设计上我们用了非常多的创新的理念，我们游乐园的板块和商业的板块非常和谐地融合在一起，相互带动了各自的经营空间。
    我们FORREC的设计公司，很庆幸可以跟宝龙合作。这次概念全部由我们作全程的跟踪，无论是大方面的设计还是在细节上我们都全程参与。
    我们是以加勒比海盗为布景，在这个神秘的海岛中，游客们可以体现各种效果。
    现在我们开始介绍整个海盗王国。
    我们整个分成两个部分，第一个是海盗岛。是宝龙乐园的重点。包括大小中庭两个区域。是一个生长着许多热地植物的大暖房，是一个有诸多火山口的大山脉，狭窄弯曲的水道，这些都让游客们觉得似乎真地来到了海盗们藏身的加勒比。岛上的海盗们将在船上为观众们表演精彩的海盗秀，附近的灯塔上也设置了独特的跳水台来为观众们呈现令人心惊的海盗跳水表演。
    再一个就是海盗村。在整个区域中，包装最为鲜明的片区。将我们带到了18世纪左右加勒比港口风土人情之中。海盗村就是被象征着加勒比海的护城河所围绕，是模仿西班牙地中海的一个建筑。
    我们的所有游乐设备都不像一般的游乐园中的那种，PPT。 
    其实我们如果能在这个地方开店做生意的话其实是一间很舒服的事情。
我们现在看主要区域。PPT模板图，我们自己在做设计的时候都觉得很兴奋。海盗的特技表演，内容完全是好莱坞真实电影的一个再现，而且我们每天都表演多场。基本上，我们整个的青岛主题乐园引进了4000套设备，同时我们开发了宝龙的商品，就是我们看到的那些主题人物，以及国外专业的经营团队，并在国外设备厂商的专门培育下，成立了不同主题的表演团队，在宝龙多个场所中演出。我们也计划推出宝龙购物优惠，宝龙积分卡。我相信宝龙在这里投资，对山东省的旅游影响就不用再多说了。
我相信宝龙整个的游乐园与商业相结合的理念将改变中国的游乐园的经营模式，谢谢。 
    主持人：
    感谢施先生的发言。接下来进行本次签约仪式的主题，各商家代表与青岛宝龙城市广场的代表签约。
    首先进行韩国乐天满意得超市中国区首席代表朴正植先生与宝龙集团董事局总裁许健康先生签约。
    韩国乐天满意得超市是韩国乐天集团下属的子公司，在北京、上海、深圳先后设置分布，此次，韩国乐天满意得超市选择青岛宝龙城市广场是在青岛地区开的第一家超市，标志着满意得超市全面进军中国市场。
    让我们用掌声表示热烈祝贺。 
    接下来有请宝龙乐园副总经理与王克喜签约。    
    康城百货常务副总经理钱华女士，与宝龙集团（青岛）置业发展有限公司总经理王克喜先生签约。
    康城百货是以宝龙广场为依托，并致力于连锁拓展的百货体系。预计，到2009年康城百货将达到6家，2012年将达到20家。
    接下来有请食全食美总经理朱锡春先生与宝龙集团置业发展有限公司总经理王克喜先生签约。
    食全食美广场是宝龙下设的餐饮公司的主打品牌。食全食美3年内能成为中国最知名的领先品牌为理念。
    宝龙国际常务副总经理黄诗媛与宝龙集团置业发展有限公司总经理王克喜先生签约。
   国美电器、运动100市场、麦当劳、肯德基分别与王克喜先生签约。 
    由于时间关系，其他的厂家就不一一上台签约。让我们用热烈的掌声欢迎此次签约会圆满成功。
    下面有请青岛市副市长张元福先生与宝龙集团董事长主席、总裁许健康先生，共同浇铸香槟塔。
    我们2007青岛宝龙城市广场招商签约会到此结束。应媒体朋友的邀请，有请青岛市政府、城阳区政府等领导于二楼参加记者见面会。