如果楼主不是同行二十准业主的话，首先感谢楼主关注隆和水岸，对于你提出的疑问，我可以稍作解答供你参考

1：1.设计理念虽新颖，但会不会“水土不服”？建材，草木是否适合本地气候土壤？各项环境配套建设会不会越来越慢，压缩简化，半途而退，不了了之，令业主失望，心生受欺之感？

回答：水土不服的草木不会移植过来，任何一个开发商不会傻到移植一些不适合本土生长的草木绿化，那不是白白浪费成本吗？本小区的开发商在本地开发房地产不是一年两年了，如果像你所的“压缩简化，半途而退，不了了之”恐怕这个开发商早就从市场上被淘汰了吧？

2.交房时，户内装修与设施配置会不会低于样板房和售楼时的宣传及合同约定，掺水分，打折扣，降标准？

回答：装修标准和家具都是在合同里面签署的，没有必要在这方面担心吧？？开发商不会为了生那么点钱而破坏了十几年的声誉吧？如果是你你会吗？

3.大户型供燃气并配炉具，而小户型均没有，这不够公平合理。若燃气进户做不到，是否应给小户型配赠电磁炉以满足基本生活条件？

回答：每个户型都有自己的相应配置，而且在定价时候都是很合理的，每一项都是在成本预算里面的，小户型有电视和窗帘大户型还没有呢。电磁炉也不过是一百多块钱就能买一个。

4.从样板房看，个别户型（50型）户内结构设计不尽合理，是否应该改进？如果改进，从几号楼（单元）开始是改进后的？早买的业主能否换新结构的房子？5.能否保证业主在交房后90天内顺利办齐办全所有证件，获得所购房屋的各项权利，不留争议，不留“尾巴”？（按揭购房的有所区别

回答：你所谓的50平的房子户型不合理是哪一个位置？我们做出变更的位置都会在客户购房前告知，已经售出的也会通知客户，至于产权的问题，本公司无证俱全，如果您了解一点这方面的常识的应该知道是没有问题的，而且都是签在合同里的

6.物业费收取标准太高，比附近楼盘高出40%左右，受到人们诟病。人们普遍感觉物业费将来会负担很重，尤其是那些想购房用于旅游度假的人们更难以接受，这不能不说是隆和水岸的一大遗憾，并影响人们的购房兴趣（已见有不少望而却步，另寻他处者）。是否考虑将物业费下调至与附近的楼盘相当？要么更换物业管理公司？即便有理由高收费，业主们也会怀疑物业公司的能力和水平以及业主们能够享受到的服务是否物有所值？

回答：关于物业费用的问题，我认为不会影响正真想购买房子的准业主，像楼主所说的：比附近楼盘高出40%左右，并不符合实际，您考察过吗？用不用我把胶南所有楼盘的物业费给您列个明细表？？1.4的物业费是包含电梯运行费用的。包含小区内的绿化硬化的维护维修，您觉得贵吗？？物业是直接影响居住品质的，你难道不希望您的物业服务更好一些吗？好的服务当然是要付出成本的！！

还是那个例子，为什么品牌的服装就是比地摊货贵呢？？您会如何选择呢？？

如果想了解更多可以加本群：47809023