主题：一场新的“别墅运动”，在青岛大湖区

青岛别墅史掀起新的一页

梳理青岛的别墅发展历史，我们不难发现，青岛别墅的地域演进跟青岛城市格局的变化息息相关。

上世纪30年代，沈鸿烈在任青岛市市长的阶段，青岛掀起新阶段的程式化进程，闻名世界的“八大关别墅”也正是这时期落成的。90年代，青岛摆脱以中山路为中心的束缚，开始了东部时代，东部沿海别墅也随之诞生，到后来崂山崛起，青岛的别墅开始越过崂山山地，向有海、有温泉、有高尔夫的即墨温泉板块蔓延。而当青岛市提出“环湾保护、拥湾发展”战略之后，北青岛的李沧、城阳、高新区进一步走上历史的前沿，惜福镇别墅、白沙河别墅也正是着这种背景下诞生、发展的。

近两年，随着半岛蓝色经济区国家战略的敲定，青岛高新区升级为“蓝色硅谷”，甚至一度传言青岛市政府将搬迁至红岛区域，位于环湾中心的高新区和少海新城开始进入城市发展的舞台。而以国家AAAA级风景区和高端别墅层出不穷为主要特征的少海新城，也正在跃升为青岛第四大别墅板块“少海别墅区”，为青岛别墅史乃至城市史掀开新的一页。

“青岛作为一个环湾城市，少海别墅板块以‘湖区式’生活为差异点，必然产生与众不同的城市价值。”一位地产公司的负责人认为。

大湾区视角下的“青岛大湖区”

2012，青岛新一轮城市空间规划首次在全市域范围内谋篇布局！“环湾保护，拥湾发展”的战略，为未来大青岛封土划疆。其中，北岸城区相对于东、南城区，以广阔的发展空间和舒展延绵的生态资源，在“三城联动”的建设中升腾为最受瞩目的焦点。从城阳到中央湿地保护区内的少海新城，即将成为这宏伟蓝图上最闪耀的明珠。

在2012年青岛市第十一届党代会《青岛市空间发展战略规划》的报告中，决策已明确有效整合城阳、胶州少海周边区域，打造北部城区为科技型、生态型、人文型的新城区。这个即将崛起的“智慧城”，将缓解大量的公共设施集中在市南、市北，城市发展功能难以疏解的困境。

随着大青岛以“蛙跳”的方式北扩，这一政府行为必将带动城市资源与光彩的流动，而紧邻其畔，如同碧玉明珠散落在这片未来城市中央的“中央湿地保护区”也将迎来前所未有的繁华前景和生机。以少海新区为中心的中央湿地保护区与崂山风景名胜区齐名，这里风光旖旎、自然温柔宜人，具备丰富的湖、海资源，其中少海新城为国家4A级景区，自然环境原生、稀缺而优美。少海新城以得天独厚的人居环境，更将驾着城市中心北上的东风，打开未来繁盛的大门。

随着跨海大桥的开通，驾车从市区到少海新区，30分钟海途，只是经由喧嚣来到纯净，进入少海划过窗外的蓝天云影，湿地芦苇、飞鸟栖息、湖泊广袤……现在这片纯净如蓝的天地，谁能想到在未来10年内随着大青岛北扩和市政府搬迁红岛，这里即将繁盛如同下一个石老人，升值价值无可限量。

中信、远拓众开发商环湖造墅

目前，少海别墅板块聚集了中信森林湖、璞玉岛、熙湖、天鹅堡等众多青岛顶级别墅项目。从前两你，国内地产巨头中信地产的进驻，到现如今远拓置业开启熙湖别墅项目，少海正越来越受到市场的关注。无论中信森林湖前期的热销还是市场对熙湖项目的期待，都能看出一个新别墅板块未来走势的端倪。

2012年，一个汇集大湖、湿地、高尔夫、人文古镇等自然人文资源及完善国际配套的别墅力作——熙湖，正以它最多样化的别墅资源和全力的产品创新，改变着岛城别墅的格局，也引导着人们的别墅置业观念。

熙湖项目地处少海南路以西，纯正英伦都铎风情别墅，联排、双拼、独栋丰富的别墅类型规划，112席超越市场水准的都铎别墅将成为岛城别墅的“执牛耳者”。目前，熙湖样板区正在全面打造中，预计于8月正式揭开岛城最好都铎别墅的神秘面纱。

“目前，少海的别墅基本以地中海风格为主，英伦风格熙湖还是头一家”熙湖别墅负责人告诉我们。

真的？