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主题:花都区发展潜力最大的区域?买房如何选择楼盘?

发表于2022-01-02

花都区发展潜力最大的区域

现在的广州,市区房价早已突破10万/平的天花板,黄埔、增城、南沙早已“奔三”。所以,花都、从化,无疑是目前广州目前房价的最洼地。

1、广州万达城

广州万达城是万达集团唯一布局一线城市的万达城项目,总投资达到500亿元,规划有世界顶级室内滑雪乐园、电影科技乐园、大型室内水乐园、室外主题乐园、万达茂、未来科技秀场粤秀、星级酒店群、滨湖酒吧街八大业态,具有全业态、全客层、全天候、全创新四大特点。

万达茂是大型室内文化、旅游、商业综合合体,是万达城的主体建筑,总建筑面积36.8万平米。规划有室内滑雪乐园、电影科技乐园、室内水乐园及商业中心,是整个文化旅游城的主轴线,将各个项目有机连接在一起,可满足吃喝玩乐购一站式服务。

2、花都颐和山庄

推荐理由:花都颐和山庄占地1500亩,是广州中轴线上唯一千亩山水大盘。项目位于花都区梯面镇106国道与山前大道交会处,地处广州唯一国家级生态乡镇梯面镇。项目生态人居环境得天独厚,背靠广州第一高峰王子山、环绕在芙蓉嶂风景区、高百丈风景区以及九龙湖风景区的中心地段,毗邻有中国最美山村之称的红山村。

买房如何选择楼盘

1、注意风势。应该注意的是风势。因为风水学理论最重视“藏风聚气”。倘若发觉楼盘靠近风口或者是附近风太大,则不适宜选购。风势过大固然不好,但倘若风势过缓,令空气不流通,那亦不适宜。最理想的是有柔和的风轻轻吹动,有清风送爽的感觉,那才符合选择的条件。

2、光照条件。光照也是一个必须考虑的因素。现在许多大城市都建有塔楼或依路而建的斜楼,其光照条件很不充分。而住宅环境最讲究阳光空气,所以,选择楼宇居住,不但要空气清爽,而且还要阳光充足。例如:进门就是一条长长窄窄的走廊,客厅及餐厅几乎没有窗户,不论是空气或阳光都极不充足,这样的居所对人的健康是非常不利的。

3、路的影响。环境的选择上,一般把城市里的路当做“水”来看。因为路上的车流和人流会形成流动的“气”,它们对楼盘有直接的影响。一般来说,在前方有环绕楼盘的“玉带水”最为理想。如果所选楼盘前后有像弓箭一样的“反弓路”(或直接就是“反弓水”),则对楼盘和家居有不良的影响(具体情况要看方位和坐向)。接到正对大门也是环境上的大忌之一。如果住房的大门或窗户对正直冲而来的马路,感觉非常不安全,因此难以在其中安居。

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